!!! DG Wohnung mit EBK WaMa und 2 Extra Zimmern im Dach!!!
300 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
08468 Reichenbach im Vogtland
08468 Reichenbach im Vogtland
4 Zimmer
ca. 84 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.09.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 125,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1910
---------------
Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Reichenbach. Das MFH ist Teil einer Häuserreihe von schönen, alten Stadthäusern, die in einer sehr ruhigen Nebenstraße liegen. Die Birkenstraße endet in einer Sackgasse, so dass sich der Verkehr auf die Anwohner beschränkt. Genügend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
# Ausstattung
In den Zimmern wurde 2018 Laminat neu verlegt und die meisten Wände renoviert.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dafür jedoch:
- Küche: eine Einbauküche vorhanden - jedoch noch nicht aufgebaut
- auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übergeben werden (z.B. Waschmaschine)
- die beiden beheizten unrenovierten Zimmer im Dach bekommen Sie ohne Aufpreis dazu
- Material zur Renovierung bezahlt vom Vermieter
- Mietnachlass für durchgeführte Renovierungen
Außerdem:
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt.
Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Die Wohnung kann gern nach Ihren Wünschen hergerichtet werden (Aufpreis nach Vereinbarung).
Ein Wäscheplatz ist hinter dem Haus nutzbar. Dort können Sie sich auch gern eine kleine Sitzecke schaffen.
DSL (250Mbit/s) ist verfügbar.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist auch für WG´s geeignet.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße. Zum Stadtzentrum und somit zu den Behörden und Banken, Restaurants, Schulen und Ärzten sind es nur wenige Gehminuten. Reichenbach eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern und liegt zentral in der Vierländerregion Bayern, Böhmen, Sachsen und Thüringen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – direkter Anschluss an die A72, die Bundesstraßen 173 und 94. Weiterhin hat Reichenbach einen Fernbahnhof an der Sachsen-Franken-Magistrale, einer Hauptstrecke der Bahn.Durch verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen, einer Oberschule und einem Gymnasium ist Reichenbach eine familienfreundliche Kommune. Es gibt verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Entfernungen:
Nächste Bushaltestelle: ca. 350 m
Park der Generationen: ca. 350 m
Stadtzentrum/Behörden/Banken: ca. 850 m
Autobahnanschluss A72 ca. 6,7 km
Plauen: ca. 25 km
Chemnitz: ca. 65 km
Dresden: ca. 136 km
Leipzig: ca. 137 km
Nürnberg: ca. 198 km
Berlin: ca. 300 km
München: ca. 342 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 125.8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 25.09.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81 Mehr Infos
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.09.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 125,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1910
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Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Reichenbach. Das MFH ist Teil einer Häuserreihe von schönen, alten Stadthäusern, die in einer sehr ruhigen Nebenstraße liegen. Die Birkenstraße endet in einer Sackgasse, so dass sich der Verkehr auf die Anwohner beschränkt. Genügend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
# Ausstattung
In den Zimmern wurde 2018 Laminat neu verlegt und die meisten Wände renoviert.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dafür jedoch:
- Küche: eine Einbauküche vorhanden - jedoch noch nicht aufgebaut
- auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übergeben werden (z.B. Waschmaschine)
- die beiden beheizten unrenovierten Zimmer im Dach bekommen Sie ohne Aufpreis dazu
- Material zur Renovierung bezahlt vom Vermieter
- Mietnachlass für durchgeführte Renovierungen
Außerdem:
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt.
Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Die Wohnung kann gern nach Ihren Wünschen hergerichtet werden (Aufpreis nach Vereinbarung).
Ein Wäscheplatz ist hinter dem Haus nutzbar. Dort können Sie sich auch gern eine kleine Sitzecke schaffen.
DSL (250Mbit/s) ist verfügbar.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist auch für WG´s geeignet.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße. Zum Stadtzentrum und somit zu den Behörden und Banken, Restaurants, Schulen und Ärzten sind es nur wenige Gehminuten. Reichenbach eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern und liegt zentral in der Vierländerregion Bayern, Böhmen, Sachsen und Thüringen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – direkter Anschluss an die A72, die Bundesstraßen 173 und 94. Weiterhin hat Reichenbach einen Fernbahnhof an der Sachsen-Franken-Magistrale, einer Hauptstrecke der Bahn.Durch verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen, einer Oberschule und einem Gymnasium ist Reichenbach eine familienfreundliche Kommune. Es gibt verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Entfernungen:
Nächste Bushaltestelle: ca. 350 m
Park der Generationen: ca. 350 m
Stadtzentrum/Behörden/Banken: ca. 850 m
Autobahnanschluss A72 ca. 6,7 km
Plauen: ca. 25 km
Chemnitz: ca. 65 km
Dresden: ca. 136 km
Leipzig: ca. 137 km
Nürnberg: ca. 198 km
Berlin: ca. 300 km
München: ca. 342 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 125.8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 25.09.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81 Mehr Infos